南阳办理房贷的计息方式是什么？
提问者：匿名用户 2018-03-27 11:02:45
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房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所差异。
根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为：
1、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按照每期末还款金额*贷款利率=当期应还利息；
2、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较为复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。
第一期利息计算：占用本金额*贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。
发布于 2018-03-27 感谢0
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