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抵押贷款的额度是怎么计算的?

2020-04-02 20:00:01 来源:bangrong.com

  在银行可以申请各种形式的贷款,其中很多人都会申请抵押贷款,因为抵押贷款对个人资质的要求是比较低的,并且也能够获得比较高的额度,不过在办理抵押贷款的时候,为

 

 

  在银行可以申请各种形式的贷款,其中很多人都会申请抵押贷款,因为抵押贷款对个人资质的要求是比较低的,并且也能够获得比较高的额度,不过在办理抵押贷款的时候,为了能够获得更高的额度,你就必须要先知道抵押贷款的额度是怎么计算的?必须要掌握相关的计算方法,只有这样才能够知道自己申请到多少额度贷款!

 
 
 

  第一,计算方法

 

  有些人可能觉得在办理抵押贷款的时候,抵押物的价值有多高,那么在办理的过程当中就能够获得多高额度的贷款,但其实并不是这样的,而是按照一定的比例进行折算,比如说你的房产作为抵押物,房产价值100万,这个时候可能只能拿到70%的贷款,也就是70万。

 

  第二,额度有什么决定

 

  虽然在办理抵押贷款的时候,抵押物的价值并不与办理贷款的额度相同,但是在办理抵押贷款的时候,抵押贷款的额度绝对是有抵押物的价值决定的,无论是你选择什么样的抵押物,房产也好,证券也好,都会决定最终的贷款额度。

 

  第三,额度应该怎样提升

 

  之所以很多人选择办理抵押贷款,就是因为他们需要大笔的资金,这样才能够获得较高的额度,但是还可以通过其他的方法进一步的提升,比如抵押更多的资产或者是抵押更容易变现的资产,另外一方面也可以向银行证明自己还有其他的资产。

 

  第四,会受到哪些因素影响

 

  在办理抵押贷款的时候,并不意味着只要申请就能够成功的获得贷款,也会受到其他因素的影响,比如说个人征信,更重要的一方面是你有没有被银行列入黑名单,如果列入黑名单的话,即便有抵押物也很难获得贷款,这个时候只能在贷款公司贷款。

 

  许多人不知道抵押贷款的额度是怎么计算的?但是上面已经做出了详细的介绍,如果你真的想了解抵押贷款的额度,那么就一定要好好的看一下这篇文章的介绍,其实按照上面的介绍,也能够总结出抵押贷款额度的计算公式,那就是抵押物的价值乘以相应的贷款比例,这样就能够获得具体的贷款额度。

 

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