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南阳办理房贷的计息方式是什么?

提问者:匿名用户 2018-03-27 11:02:45

问答专题

  • 官方推荐信贷经理

    房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所差异。

    根据房贷还款方式不同,房贷利息计算可分为:

    1、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按照每期末还款金额*贷款利率=当期应还利息;

    2、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较为复杂,每期利息均不相等,但每期本息和相等。

    第一期利息计算:占用本金额*贷款利率,将每期偿还的等额年金减第一期利息,就是第一期偿还的本金;第二期利息计算,是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第二期本金数,再乘贷款利率得第二期的应还利息,以后各期以此类推。

    发布于 2018-03-27 感谢0

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